Ihr Immobilienmakler mit Mehrwert

Energieausweis

Immobilienverkauf

Home Staging

Immobilienbewertung

Für rund zwei Drittel aller Deutschen ist Wohneigentum ein wichtiger Bestandteil der Altersversorge. Aber der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist ein komplexer Prozess – und man durchläuft ihn im Regelfall nur wenige Male im Leben. Vertrauen Sie daher auf einen Partner, der Sie kompetent begleitet. Wir haben über 20 Jahre Erfahrung im Immobilienbereich und stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

Zur Unterstützung des Verkaufsprozesses bieten wir unseren Kunden eine innovative Leistung an – das sogenannte ‘Home Staging’. Ihre Immobilie wird dabei von uns vor dem Verkauf in einen optimalen Zustand gebracht – der Verkaufsprozess wird verkürzt und ein optimaler Preis erzielt.

Übrigens: wir schenken Ihnen den Energieverbrauchsausweis*! Mit in Kraft treten der EnEV am 01.05.2014 sind Verkäufer und Vermieter verpflichtet, einen Energieausweis für ihre Immobilie vorzuweisen. Vermieten oder verkaufen Sie durch uns über einen qualifizierten Alleinauftrag Ihre Immobilie kümmern wir uns um den erforderllichen Energieausweis.

Diesen Service bieten wir Ihnen auch unabhängig von einer Beauftragung gegen Gebühr an:

- Energieverbrauchsausweis pauschal 90,- € zzgl. MwSt.

Erfahren Sie mehr zum Thema Energieeinsparverordnung in unserem News-Bereich.

 

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Kontaktieren Sie uns ganz unverbindlich.

 

*Voraussetzung ist, die Erteilung eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages sowie, dass die Energie-Verbrauchswerte für die letzten drei Jahre vorliegen und alle für die Erstellung notwendigen Angababen vom Eigentümer geliefert werden können.

Unsere Leistungen

Beratungsgespräch

In Ruhe besprechen wir mit Ihnen Ihre Ziele und Erwartungen im Verkaufsprozess.

Vor-Ort Besichtigung

Gemeinsam mit Ihnen besichtigen wir Ihre Immobilie und analysieren Stärken & Schwächen.

Wertermittlung

Wichtig für den Vermarktungserfolg ist vor allem, den richtigen Verkaufspreis zu finden. Hier stehen wir Ihnen mit Fachkompetenz zur Seite.

Vermarktung

Wir erstellen einen auf die entsprechende Zielgruppe für Ihre Immobilie abgestimmten Marketingplan.

Organisation von Besichtigungen

Wir übernehmen den Kontakt mit Interessenten, koordinieren Termine und begleiten die Besichtigungen.

Beratung und Abschluss

Wir beraten Sie im gesamten Prozess und bei der Vorbereitung des Kaufvertrages.

Kennen Sie Homestaging?
Sie kennen das Bauchgefühl. Wenn Sie eine größere Anschaffung tätigen oder einen Urlaub buchen – das Bauchgefühl muss stimmen. Positive Emotionen spielen bei Kaufentscheidungen eine große Rolle.

Das ist beim Immobilienkauf natürlich genauso und aufgrund der Höhe der Investition vielleicht sogar noch wichtiger.

Und genau da setzt Homestaging an: Ihre Immobilie wird vor dem Verkauf in einen optimalen Zustand versetzt.

Je nach Objekt beinhaltet dies z.B. eine Umgestaltung der Räume, das Streichen von farbigen Wänden oder bei leerstehenden Immobilien auch die partielle Ausstattung mit Mietmöbeln und Accessoires.

Das Ziel ist klar: Ihre Immobilie soll eine breite potenzielle Käuferschicht ansprechen und bei dieser für positive Emotionen sorgen. Ein potenzieller Käufer soll sich vorstellen können, wie er die Immobilie nach seinen Wünschen gestalten könnte. Damit erzielen Sie den optimalen Preis für Ihr Objekt und verkürzen den Verkaufsprozess.